Понятие земель энергетики

Впонятие и составземель энергетики вошли участки, использующиеся и предназначенные для обеспечения деятельности компаний, эксплуатирующих сооружения (объекты) энергетической сферы. Права на эксплуатацию таких земель устанавливаются федеральным и региональным законодательством (пункт 1-й, 89-й статьи ЗК).

Правовой режим земель энергетики предусматривает несколько особенностей по применению территорий и сооружений на них. К объектам энергетики выдвинуты условия в ФЗ «Об охране окружающей среды» (статьи 40 и 47-48):

  • при проведении строительно-ремонтных работ или эксплуатации гидроэлектростанции должна учитываться потребность региона в электричестве и особенности местного ландшафта;
  • при эксплуатации и возведении теплоэлектростанций должны быть предусмотрены системы очистки выбросов станций;
  • при эксплуатации атомных станций должны проводиться мероприятия по защите окружающих территорий от радиационного влияния, исходящего от ядерных агрегатов.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Земли энергетики предоставляются для следующих целей:

  1. Использование предоставленных участков для строительства на них объектов энергетической отрасли. Основанием для выделения таких земель является генеральная схема по размещению объекта энергетики и технически-проектные документы на такие строения.
  2. Возведение вокруг предприятий энергетической отрасли защитных территорий. Границы таких участков устанавливаются исполнительными органами субъекта России.
  3. Строение или размещение предприятий теплоэнергетической или энергетической отрасли. С момента начала строительства предприятий на руководство таких компаний возлагается обязанность по благоустройству, озеленению, рекультивации земель, составлению планов застройки используемых территорий.

На угодьях энергетики могут размещаться следующие объекты:

  • хранилища для отходов, содержащих радиоактивные элементы;
  • тепловые станции;
  • электростанции;
  • вспомогательные сооружения и объекты для обслуживания основных строений и агрегатов;
  • пункты, в которых размещены для хранения радиоактивные элементы и ядерные материалы;
  • ядерные установки и агрегаты;
  • атомные и гидроэлектростанции;
  • объекты, относящиеся к электросетевому хозяйству.
Предлагаем ознакомиться  Не могу перевести землю

Правом определять величину земель энергетики наделены федеральные структуры исполнительной власти. При этом используются правила, утвержденные Постановлением Правительства РФ №486 (от 2003 года). Правила определения размеров земли следующие:

  1. Минимальная площадь земли, на которой планируется установить опору под воздушную линию передачи электроэнергии с напряжением не более 10 киловатт, определяется на основании поперечного сечения опоры электротрассы, которая размещена на одном уровне с поверхностью грунта.
  2. Минимальная площадь земли, на которой планируется установить опору под воздушную линию передачи электроэнергии с напряжением более 10 киловатт, определяется следующим образом:
    • как площадь фигуры, ограниченной контурной линией, которая расположена на расстоянии одного метра от контурной черты опоры, проходящей по поверхности грунта – это правило применяется к наделам, что граничат с территорией (размещённой возле сельхозземель), предназначенной под установку опоры с ригелем на глубину до 80 сантиметров;
    • как площадь фигуры, ограниченной контурной линией, которая расположена на расстоянии полутора метров от контурной черты опоры, проходящей по поверхности грунта – правило касается территорий (граничащих с сельхозземлями), которые предназначены под установку опоры с ригелем на глубину до 80 сантиметров.
  3. Минимальная площадь земли, на которой будет размещаться опора вод воздушную трассу электропередачи с напряжением не менее 330 киловатт, приравнивается к размерам контура наделов:
    • находящихся на поверхности грунта на расстоянии одного метра от внешнего контура опорной стойки – правило применяется к угодьям, которые граничат со всеми категориями территорий, но только кроме сельскохозяйственных земель;
    • находящихся на поверхности грунта на расстоянии полутора метров от внешнего контура опорной стойки – правило распространяется на угодья, что граничат с сельхозземлями;
  4. Размеры наделов, которыми пользуется хозяйствующий субъект в течение периода проведения инженерных изысканий для составления проекта строительства воздушных трасс по передачи электричества, устанавливаются в проектных документах на проведение указанных мероприятий.
  5. Размеры угодий, которые использует хозяйствующий субъект в момент реконструкции, ремонта либо строительства воздушных трасс по передаче электричества, являются земельной полосой, которая проходит вдоль трассы электропередач. Ширина такой полосы не должна превышать расстояния в два метра между осями крайних фаз.
Предлагаем ознакомиться  Каким законом регулируются семейные отношения

Заключение

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

В завершение статьи следует остановиться на нескольких ключевых моментах:

  1. Описание и виды земель энергетики утверждены 89-й статьёй ЗК.
  2. На территорию энергетики распространяется земельное налогообложение по ставке 1,5%.
  3. Правила определения размеров угодий энергетики утверждены положением №486.

Список законов

Остались вопросы? Задайте их практикующим юристам по земельным вопросам прямо сейчас:

Позвоните прямо сейчас и решите свой вопрос — это быстро и бесплатно!