Можно ли вступить в наследство через 20 лет?

Sergey Nivens/Fotolia

На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Часты такие ситуации, когда наследник не знал о смерти родственника, далеко проживая или не поддерживая с ним близких отношений.

Кроме того, наличие других наследников умершего не гарантирует того, что они по собственной воле сообщат каждому неосведомленному наследнику о наступившем событии. Зачастую наследники стараются сделать максимум, чтобы уменьшить количество участвующих в разделе имущества.

Таким образом, спустя 5, 10, 15 или 20 лет после смерти наследодателя у наследника еще есть шанс вступить в наследство. Для этого придется обратиться в суд и доказывать там свое право на имущество, переходящее по наследству. Если наследник успеет сделать это в течение 3 лет, которые считаются сроком давности, наследство перейдет к нему и найдет своего владельца, даже через 20 лет.

Наследование предполагает ограничение во времени. В какой срок можно принять наследство? Что делать, если прошло уже 5, 10, 15 или даже 20 лет, а заявление так и не было подано? Эти и многие другие вопросы достаточно распространены. Чтобы сэкономить время и нервы, стоит заранее изучить тонкости наследования.

Для вступления в наследство, согласно ст.1154 ГК РФ, дается полгода с момента смерти наследодателя. Однако в определенных случаях получить причитающуюся собственность можно и позже. Даже через 10 лет.

Как уже было сказано выше, вступить в наследство можно в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. И не важно, есть завещание или нет. В ст.1154 ГК РФ также сказано, что у потенциального наследника есть полгода с момента отказа предыдущего или 3 месяца, после того как наследник предыдущей очереди не вступил в наследство.

Пример: Предположим ситуацию, при которой наследник каждой очереди тянет до последнего и только потом отказывается от имущества. Всего есть 7 очередей наследования. Полгода есть у наследников первой очереди, еще столько же у второй и так далее. Итого получаем 7*6=42 месяца (3,5 года). Именно на такой срок может растянуться наследственное дело если того захотят наследники всех очередей. На практике подобная ситуация не встречается.

Вступление в наследство жилого дома по закону и по завещанию после смерти наследодателя представляет собой стандартную процедуру, которая предполагает, в первую очередь, обращение к нотариусу для принятия наследства и открытия наследственного дела.

документ, подтверждающий факт открытия наследства (свидетельство о смерти бывшего владельца дома или решение суда об объявлении его умершим);

справка с последнего места жительства с отметкой о снятии наследодателя с регистрационного учёта в связи со смертью;

завещание (в случае наследования по завещанию) с отметкой о том, что оно не отменялось и не изменялось;

Оформление дачи в наследство после нескольких лет смерти

документы, подтверждающие родственную связь наследника и наследодателя (или решение суда об установлении факта родственных связей).

Необходимо отметить, что при наследовании жилого дома необходимо обращаться к нотариусу по месту нахождения дома. Сделать это необходимо в течение шести месяцев после смерти бывшего хозяина дома. В случае пропуска срока принятия наследства, его придётся восстанавливать через суд.

С 1 июля 2019 года в России вводится новый, третий вид наследования – наследственный договор. Об особенностях передачи имущества по наследственному договору вы можете узнать из содержания этой статьи.

Законодательная база

По ГК РФ существует два способа передачи наследства – по закону и по завещанию:

  1. В первом случае имущество переходит родственникам после смерти собственника, если он при жизни не выразил свою волю в письменном виде.
  2. Во втором у нотариуса составляется завещание, согласно которому недвижимость передается по наследству одному или нескольким лицам с распределением долей для каждого.

Оформление завещания возможно несколькими способами, согласно ст. 1127 ГК РФ:

  • у нотариуса;
  • у заведующего больницей, госпиталя или другого лечебного учреждения, если завещатель находится на длительном лечении;
  • у капитана судна, если наследодатель пребывает в длительном плавании;
  • у командира, когда гражданин служит в воинской части, расположенной на территории, где нет нотариусов;
  • у начальника исправительного учреждения, если заключенный находится в месте лишения свободы.


Статья 1127 ГК РФ

«Завещания, приравниваемые к нотариально удостоверенным завещаниям» (

подробнее

)

Форма завещания Особенности

ГК РФ

Открытая

Оформляется в присутствии нотариуса или иного уполномоченного лица. Сведения о наследниках доступны для них. Если требуются свидетели, ими не могут быть неграмотные люди, не владеющие русским языком, сами наследники ст. 1124

Закрытая

Содержание документа известно только завещателю. Он передается нотариусу в конверте в присутствии двух свидетелей, вскрывается после смерти наследодателя ст. 1126

Оформление дачи в наследство после нескольких лет смерти

Помимо простой формы завещания, существует завещание с условием, но на практике используется крайне редко. Суть такого документа состоит в получении наследства только при соблюдении ряда требований, установленных завещателем. Если наследополучатель при жизни наследодателя не помогал ему и не осуществлял за ним уход, хотя по закону должен был это делать, другие родственники могут обратиться в суд для оспаривания завещания и признания его недействительным, а наследника – недостойным.

Через сколько лет можно вступить в наследство

Законом установлен срок вступления в наследство, исчисляемый с момента наступления смерти наследодателя. Точнее, с того дня, когда он умер или признан умершим судом. Он составляет ровно 6 месяцев. Спустя этот временной промежуток все наследники получат свидетельство о праве на наследство. Оно документально подтвердит, что имущество перешло в собственность законным порядком.

Вступить в наследство можно двумя способами:

  • Фактически. То есть принять имущество, полагающееся по наследству, заботиться о нем, владеть, улучшать и т.д.;
  • Документально. Явиться к нотариусу и написать заявление о праве на наследуемое имущество.

https://www.youtube.com/watch?v=gd0Wbl8lZUM

И первый, и второй способ прописаны в ГК РФ и считаются способами вступления в наследство. Однако лучше все-таки обезопасить себя от посягательств третьих лиц на имущество и оформить документальное подтверждение в виде свидетельства.

Если в установленный законом период кто-то из наследников выразил несогласие с разделом имущества, он имеет право обратиться в суд. Тогда данное наследственное дело будет рассматриваться в суде, как спорное.

Свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом только после истечения периода оформления. (через 6 месяцев) Это необходимо для того, чтобы все успели обратиться с заявлением.

Как оформить дачу в наследство: инструкция

Первый вариант – если наследство фактически принято. Часто бывает так, что наследник фактически принял наследство, но к нотариусу не обратился. Например, переживший супруг, продолжая пользоваться общим имуществом, считает, что наследство перешло к нему автоматически и ничего оформлять не надо. Или внук, имеющий завещание, считает, что достаточно того, что остальные потенциальные наследники с завещанием ознакомились и не стали возражать. И только через много лет, попытавшись распорядиться имуществом, они узнают, что не могут этого сделать.

Как учесть интересы супруга и детей в завещании?

Оформление дачи в наследство после нескольких лет смерти

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

В таких случаях обращение в суд позволяет установить факт принятия наследства. После этого, оформив все необходимые документы, Вы становитесь полноправным наследником и можете распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Второй вариант – если пропущен срок принятия наследства. Срок принятия наследства может быть восстановлен судом, если удастся доказать, что причины пропуска были уважительными. Например, Вы находились в длительной командировке или местах лишения свободы, а родственники не стали сообщать Вам о смерти любимой тетушки, чтобы не расстраивать.

Или, разбирая семейный архив, среди любовных писем столетней давности Вы обнаружили завещание на Ваше имя, о котором когда-то слышали от дедушки, но которое после его смерти так и не смогли найти. В этом случае в суд необходимо обратиться в течение полугода с момента, как Вы узнали о потенциальном наследстве.

Конечно, дан не полный перечень ситуаций. Жизнь, как известно, неисчерпаема в своих сюжетах.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, по наследству может передаваться любое имущество, находящееся в собственности наследодателя, в т.ч. и дача. Для этого необходимо составить завещание, обратившись в нотариальную контору с пакетом документов:

  • кадастровыми документами и выписками из них;
  • свидетельством о праве на собственность;
  • документальной оценкой кадастровой стоимости участка и находящегося на нем строениям.
Предлагаем ознакомиться  Если наследник умирает не успев принять наследство


Статья 1112 ГК РФ — Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Какие сведения должны быть указаны в завещании:

  • Дата и место составления;
  • Ф.И.О. завещателя, его паспортные данные;
  • Кому и какое имущество должно перейти по наследству;
  • Подпись наследодателя;
  • Подпись и печать заверителя (нотариуса).

Открытие наследства производится от даты смерти завещателя или признания судом его умершим. В течение полугода с этого момента наследополучатели должны принять дачу и получить свидетельство, в противном случае она может быть признана выморочным имуществом и передана в пользование государству или муниципалитету.

Опротестовать решение суда о признании недвижимости выморочной можно только в судебном порядке, если были пропущены сроки вступления в наследство по уважительным причинам:

  • Болезнь;
  • Служба в армии;
  • Пребывание в командировке на территории другого города или государства;
  • Незнание информации о завещании.

Все причины должны быть подтверждены документально.

Вне зависимости от того, в какой форме производится наследование – по закону или по завещанию, — порядок действий для наследников будет таков:

  1. Посещение нотариуса с предоставлением документов, свидетельствующим о праве на наследство.
  2. Визит в УФРС с полученным у нотариуса свидетельством и иными справками.

Документы

До 2006 года в РФ наследники должны быть уплачивать налоги на имущество, полученное посредством наследования. Сейчас такая практика отменена в соответствии со ст. 217 НК РФ.


Статья 217 НК РФ

«Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)» (

подробнее

)

НДФЛ в размере 13% уплачивается лишь в том случае, когда наследополучатель решает продать дачу, находящуюся в собственности менее 3 лет. Срок отсчитывается с момента получения свидетельства.

Если завещатель не успел приватизировать дачу, наследополучатели должны действовать следующим образом:

  1. Обратиться в ЕГРП за выпиской.
  2. Подать заявление в БТИ для выдачи техпаспорта на строение.
  3. Провести независимую экспертизу для оценки имущества. Для этого можно обратиться в аккредитованную организацию или БТИ.
  4. Подать исковое заявление в суд с просьбой признать право собственности. К иску прилагаются все документы, полученные ранее.
  5. Если участок относится к садоводческому обществу, можно обратиться к его председателю с просьбой о вступлении, и тогда дача приватизируется в соответствии с дачной амнистией.

Что делать, если срок пропущен?

Итак, наследник пропустил время вступления в наследство. Ситуация не редкая. Что делать? Какой можно найти выход?

Единственным вариантом, доступным в сложившейся ситуации для наследника, является обращение в суд. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления.

Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в местности, отдаленные от цивилизации. Такое может случиться с членами экспедиции на Крайний север и т.д.

Оформление дачи в наследство после нескольких лет смерти

Однако самой распространенной причиной пропуска срока, в который нужно вступить в наследство, является неосведомленность наследника о смерти наследодателя. В этом случае наследник может узнать о своем праве и через 20 лет после его возникновения.

Суд примет во внимание не только величину пропуска срока, но и обстоятельства, по которым это произошло.

Какой срок давности по наследственным делам?

Срок давности устанавливается законодательством для гражданских и иных дел. Действия, необходимые для совершения в рамках наследственного дела, строго ограничены не только по времени исполнения. Если они не были произведены вовремя, вступает в действие срок давности. Истечение этого срока означает окончательную утрату возможности изменения итога данного дела.

Однако отсчет срока давности начинается не с момента смерти наследодателя. Исчисляться срок начинает с того момента, когда у наследника прекратили действовать причины, мешавшие ему принять наследство вовремя. Начиная уже с этого события, в течение 3 лет наследник может подать заявление в суд с целью принять наследство.

Примерами обстоятельств, позволяющих вступить в наследство, могут быть:

  1. Возвращение из командировки. Если наследник пропустил срок из-за длительного отсутствия не по своей воле, например, при нахождении на Северном полюсе в составе экспедиции, то его возвращение – момент, с которого начинается отсчет срока давности;
  2. Получение сведений о смерти наследодателя или завещателя. Именно это событие сможет наступить спустя 20 лет после смерти завещателя.

Оформляя завещание на недвижимость, наследодатель, как правило, имеет на руках полный пакет документов на данный объект, позволяющий наследникам беспрепятственно вступить в права собственности после смерти своего родственника. Однако не все граждане озадачиваются своевременным оформлением завещания, да и документы на недвижимость могут быть недооформлены, или же вовсе находиться в плачевном состоянии.

Этап 1: доказать, что дом является собственностью умершего, и свои права на наследство.

Не редкой является ситуация, когда наследник много лет проживает в доме умерших родителей, но при этом не обладает свидетельством о праве на наследство, а также никогда не обращался к нотариусу, чтобы как-то оформить переход права собственности.

Оформление дачи в наследство после нескольких лет смерти

Главная сложность в данном случае доказать, что умершие родители владели этим домом. Доказать это можно соответствующими документами, которые необходимо сначала подать в нотариат, а затем в регистрирующий орган. Если дом был построен в то время, когда действовал совершенно иной, нежели нынешний порядок регистрации права собственности на недвижимость, то с получением нужных документов могут возникнуть сложности.

В настоящее время нормативным актом, регулирующим порядок регистрации права собственности на недвижимость, служит ФЗ №122 от 21.07.1997 г. Согласно п. 1 данного закона, если право собственности на недвижимость возникло до вступления в силу ФЗ №122, то оно остается действительным и подтверждается теми документами, которые действовали на тот момент: распоряжения, приказы местных органов власти и т.д.

Если же на руках нет ни одного документа, которым можно подтвердить, что данный дом действительно принадлежал умершему наследодателю, тогда наследникам придется обращаться в суд, чтобы доказать принадлежность недвижимости. В суд подаются иски с требованием наследников включить дом в состав наследства, либо о признании права собственности на данный дом в порядке наследования.

Хотя документа, подтверждающего права собственности на дом наследодателя, у наследников на руках и нет, необходимо собрать документы, косвенно подтверждающие, что этот дом и в самом деле принадлежал наследодателю. Для этого направляют официальные запросы в местный архив и в орган исполнительной власти.

Этап 2: доказывание фактического принятия наследства.

Самым правильным шагом со стороны наследников является обращение к нотариусу в течение отведенного законом срока (6 месяцев) после смерти наследодателя. Однако, пропуск этого срока вовсе не означает, что наследники утрачивают шанс законным порядком оформить свое право собственности на наследуемый дом.

Если в течение всего времени после смерти наследодателя его наследники проживали в данном доме, но не обращались к нотариусу, то в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ они считаются фактически вступившими в наследство. Чтобы это доказать, потребуется предъявить документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг, регистрацию по данному адресу, оплату налогов, страхование дома и т.д.

Оформление дачи в наследство после нескольких лет смерти

По закону, если не доказано иное, то признается фактическое вступление в наследство при осуществлении следующих действий:

  • Управление домом: вселение в него, выполнение необходимого текущего и/или капитального ремонта, пользование личными вещами умершего наследодателя и т.п.;
  • Принятие всех мер к сохранению дома: защита его от посягательств посторонних лиц, установка замков, подключение к пульту охраны и пожарной сигнализации, передача ценностей для их сохранения в банк или в иное надежное место и т.д.;
  • Несение в полной мере расходов на содержание дома: оплата коммунальных платежей, налогов, местных сборов и т.д.;
  • Погашение задолженности наследодателя, а также получение причитающихся наследодателю от третьих лиц ценностей или денег.

Очень важно суду подтвердить, что все вышеперечисленные действия осуществлялись наследниками в течение отведенного законом 6-месячного срока на подачу заявления о вступлении в наследство в нотариальную контору. Закон допускает, чтобы обозначенные действия выполнял не сам наследник лично, а его доверенные лица, если на то есть особые обстоятельства, например, когда наследник проживает в ином населенном пункте.

Важно: получение наследниками государственной компенсации на оплату ритуальных услуг и погребение не служит доказательством фактического принятия наследства (п. 36 постановления Пленума ВС РФ №9 от 29.05.2012 г.).

С документами, подтверждающими фактическое принятие наследства, наследники сначала должны обратиться в нотариальную контору, в которой открыто наследственное дело. Если нотариус сочтет предъявленные документы достаточными и убедительными доказательствами, тогда процедура пройдет в стандартном порядке.

Предлагаем ознакомиться  Действия страховки осаго после окончания срока 30 дней

Что такое дачная амнистия?

Дачная амнистия – это программа, согласно которой граждане могут приватизировать объекты недвижимости в упрощенном порядке до 2020 года.

Для участия в программе и регистрации дачи в Росреестре необходимо предоставить следующие материалы:

  • Наследственные документы.
  • Свидетельство о собственности, оформленное на наследодателя.

После этого участок устанавливается на кадастровый учет, а также регистрируется право собственности новых владельцев.

Здесь есть несколько ограничений, из-за которых упрощенная процедура действует только в отношении некоторых участков:

  • Земли, полученные до 2001 года.
  • Территории, предназначенные только для ведения садоводчества, личного подсобного хозяйства, занятий огородничеством.

Что если наследники не вступили в наследство в течение 10 лет

По закону, если наследник пропустил свою очередь и не получил наследство тогда, когда был должен, он теряет на него право. Этот момент можно оспорить в суде или договориться с другими наследниками «по-хорошему».

Данный способ актуален для ситуаций с адекватными наследниками, прекрасно понимающими сложившуюся ситуацию и готовыми потерять часть имущества, но сделать все правильно. На такие условия идут еще в тех случаях, когда пропустивший срок наследник действительно может отсудить уже полученную собственность из-за уважительных причин пропуска срока. Смысла отказывать в таком случае нет, ведь можно потерять не часть, а вообще все.

Пример: Иван Иванович, наследник первой очереди, лежал в коме 10 лет. Он физически не мог вступить в наследство. Вместо него имущество получили наследники второй очереди. Когда Иван вышел из комы, он предложил новым собственникам разделить уже полученное имущество на равные доли, одна из которых переходит Ивану. Если они откажутся, наследник первой очереди имеет полное право обратиться в суд и забрать вообще все.

Если договоренности с наследниками достигнуты, дальше есть два варианта действий:

  • Собрать согласия о разделе имущества со всех наследников и вновь открыв наследственное дело у нотариуса перераспределить доли, оформив новое свидетельство о праве собственности.
  • Старые наследники могут оформить дарственные на причитающиеся новому наследнику части. Это значительно быстрее, да и, как правило, дешевле.

Если желаемое имущество есть только у какого-то конкретного наследника, есть смысл сначала попытаться договориться именно с ним. Возможно он согласится оформить дарственную или другим образом решит вопрос. Такой подход исключит необходимости общаться с другими наследниками от которых, фактически, ничего и не нужно.

Альтернативный вариант – судится с наследниками. Самое важное в данном случае – предоставить факт наличия уважительной причины, из-за которой наследник не имел возможности получить причитающееся ему по закону. Придется подавать иск в суд сразу на всех наследников и доказывать свою правоту. Детальнее об этом ниже.

Уважительные и неуважительные причины пропуска срока

Уважительные причины:

  • Тяжелая болезнь.
  • Беспомощное состояние.
  • Длительная командировка. Например – на северный полюс. На самом деле сложно представить командировки длиною в 10 лет, однако в теории это возможно. В данном случае важной особенностью будет отсутствие связи с «Большой землей», и физическая невозможность получить информацию о смерти близкого человека и оформить на наследство на удаленной основе.
  • Неграмотность.

Неуважительные причины:

  • Незначительные или кратковременные проблемы со здоровьем. Например, человек мог перенести серьезную операцию, но уже через пару месяцев стал полностью дееспособен и мог принять участие в наследственном деле.
  • Незнание законодательства, сроков, нормативов и других факторов. Например, человек мог быть просто не в курсе, сколько времени отводится для подачи всех документов.
  • Нет информации о наследстве.

Пример: Василий Петрович знал, что он стал наследником Николая Константиновича, но не предпринимал по этому поводу никаких действий просто потому, что не считал, что у Николая есть хоть какая-то собственность, достойная затрат времени. Уже после того как имущество распределились среди других наследников, выяснилось, что у Николая на самом деле есть отличный дом в Крыму, который Василию очень бы пригодился.

Василий попробовал договориться с другими наследниками, но безуспешно, такая недвижимость нужна всем. Тогда он решил обратиться с иском в суд, но не смог предоставить уважительную причину, из-за которой сам он пропустил срок вступления в наследство. Теперь он уже этот дом в Крыму не получит никогда.

Как получить наследство, если прошло много лет

Простейший вариант – договориться с наследниками. Особенности этого процесса уже были описаны выше. Теперь же рассмотрим порядок действий в случае с обращением в суд и саму процедуру подачи искового заявления.

Порядок действий

  • Определить перечень ответчиков. Сюда входят все наследники, на имущество которых выдвигается претензия.
  • Составить заявление. Образец и особенности заполнения см.ниже.
  • Подготовить все необходимые документы. В частности, подтверждения уважительной причины, такие как справки из медицинских учреждений, данные о командировке или экспедиции, а также документ подтверждающий беспомощное состояние.
  • Направить заявление и документы в суд. Можно сделать это лично или отправить заказным письмом с уведомлением. Первый вариант быстрее и надежнее.
  • Оплатить государственную пошлину.
  • Участвовать в судебном заседании, отстаивая свою правоту. Или нанять адвоката.
  • Получить решение суда. Если оно отрицательное – можно направить жалобу. Если положительное – потребовать от наследников честного распределения имущества.
  • Если они отказываются, направить решение суда в исполнительную службу, которая в принудительном порядке решит проблему.
  • На основании решения суда оформить на себя право собственности на полученное имущество.

Процедура

В качестве ответчиков всегда выступают другие наследники. Однако если их нет, то согласно ст. 1151 ГК РФ, собственность усопшего переходит государственным органам. В такой ситуации указывать в качестве ответчиков нужно именно их.

Иск подается в суд по месту проживания ответчика/ответчиков или же по адресу нахождения наследуемого имущества. Уже на этом этапе может последовать отказ по следующим причинам:

  • Решение по данному вопросу уже выносилось.
  • Выбран неправильный суд.
  • Ранее было заключено мировое соглашение между истцом и ответчиком.
  • Истец забрал своего заявление в процессе предыдущего рассмотрения этого же дела.

Оформление дачи в наследство после нескольких лет смерти

Помимо этого, если при составлении заявления были допущены ошибки, или требуются дополнительные документы, до момента исправления ошибок или получения нужных бумаг, рассмотрение заявления будет приостановлено.

Документы

Базовый набор документов, требуемых для суда, указан в ст.132 ГПК РФ. Сюда входят:

  • Исковое заявление.
  • Документ, подтверждающий оплату госпошлины.
  • Доказательства наличия уважительной причины пропуска срока.
  • Документы о составе имущества и родственных связей наследников.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Любые документы, способные доказать правоту истца и/или повлиять на решение суда.

При использовании услуг адвоката, дополнительно потребуется доверенность.

Заявление

В правом верхнем углу указывается суд, данные истца и всех ответчиков. Тут также может фигурировать информация о третьих лицах, если они привлекаются к рассмотрению дела. К таковым, например, может относится нотариус, занимавшийся в свое время наследственным делом. Далее идет текст иска, в котором необходимо вкратце описать ситуацию, указать уважительные причины и четко определить требования к ответчикам. В самом конце проставляется подпись и дата, а также перечень прилагаемой документации.

Расходы

Судебные споры подобного характера подпадают под категорию имущественных и потому для расчета госпошлины нужно учитывать стоимость наследства. Например, если в качестве объекта выступает квартира, стоимостью в 3 миллиона рублей, сумма государственной пошлины составит 0,5% от 3 000 000 13 200 рублей = 18 200 рублей. Детальные расценки указаны в ст.333.19 НК РФ.

  • Для имущества стоимостью более 1 миллиона рублей госпошлина составит 0,5% от суммы свыше одного миллиона 13 200 рублей фиксированного платежа. Максимальный размер выплат не может превышать 60 тысяч рублей. Пример расчета представлен выше.
  • Для объектов стоимостью от 200 001 до 1 000 000 рублей госпошлина составит 1% от суммы свыше 200 тысяч 5 200 рублей фиксированного платежа.
  • Если цена за объект варьируется в пределах от 100 до 200 тысяч рублей, платеж будет равен 2% от суммы свыше 100 тысяч 3 200 рублей.
  • При цене имущества 20-100 тысяч рублей, госпошлина = 3% от суммы более 20 тысяч 800 рублей.
  • И если вещи стоят менее 20 тысяч, то госпошлина составит 4% от суммы 400 рублей.

Пример: Наследуется машина стоимость 500 тысяч рублей. При подаче иска в суд придется заплатить госпошлину в размере 1% от 300 тысяч (500-200) 5200 рублей = 8200 рублей. А вот при наследовании мебели стоимостью 25 тысяч, заплатить придется 3% от 5 тысяч 800 рублей = 950 рублей.

Расчет выполняется исходя из оценочной стоимости имущества. Процедура схожа с установлением цены объектов при вступлении в наследство. Проводить оценку имеет право только лицензированная для занятия такой деятельностью компания.

Чем больше проходит времени с момента смерти наследодателя, тем сложнее разобраться с наследством, ведь часть может быть реализована, а другая выйдет из строя. Мы предлагаем бесплатно проконсультировать вас по всем возникающим вопросам и готовы взять на себя проблемы с подготовкой документов, а также работу с судом.

Предлагаем ознакомиться  Открытие наследства и призвание к наследству

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните 7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните 7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Краткое содержание

  • Какие документы нужны что б оформить вступить в наследство дом в деревне.
  • Можно ли разобрать дом в деревне не вступив в наследство.
  • Сколько стоит оформить дом в деревне? В наследство уже вступили.
  • 5 лет не вступали с братом в наследство на дом в деревне как правильно это сделать.
  • Вдова у мужа остались в деревне 1 треть дома и земли могу ли я вступить в наследство.
  • Дом в деревне сгорел, вступая в наследство надо ли его оформлять.
  • Вступить в наследство в неоформленный дом
  • Как вступить в наследство дома в деревне

Вопросы

1. Какие документы нужны что б оформить вступить в наследство дом в деревне.

1.1. Здравствуйте, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства, предоставить ваш паспорт, документы, подтверждающие родство, документы на дом, если есть. Удачи вам и всего наилучшего

1.2. Заявление нотариусу о принятии наследства, свидетельство о смерти наследодателя, документ, подтверждающий родственную связь с наследодателем, желательно документы на недвижимость (либо нотариус самостоятельно сделает запрос в росреестр о наличии зарегистрированных прав на недвижимость за наследодателем). Срок на принятие наследства — 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

1.3. Здравствуйте. В течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя вы должны будете обратиться к нотариусу и вступить в наследство. Документы должны будете предоставить: выписку из домовой книги, правоустанавливающие документы на дом, документы подтверждающие факт родства между вами и наследодателем.

1.4. Добрый день. Для вступления в наследство нотариусу по месту открытия наследства представляется следующий пакет документов: 1.Письменное заявление о принятии наследства. 2. Документы, подтверждающие родство с наследодателем 3.Документ, удостоверяющий личность наследника-паспорт гражданина РФ. 4.

2. Можно ли разобрать дом в деревне не вступив в наследство.

2.1. Добрый вечер, Лиля! Этот дом разбирать нельзя, потому что он не Ваш и Вы, в этом случае совершаете незаконные действия с чужой собственностью, т.к. до тех пор, пока Вы не вступили в наследство, он не является Вашим.

3. Сколько стоит оформить дом в деревне? В наследство уже вступили.

3.1. Здравствуйте! Государственная пошлина за регистрацию права собственности составляет две тысячи рублей. Обращайтесь в Росреестр. Всего доброго!

3.2. Если Вы имеете в виду стоимость услуг представителя, то у каждого она разная. А если Вас интересует госпошлина в Росреестре — 2 000 рублей.

4. 5 лет не вступали с братом в наследство на дом в деревне как правильно это сделать.

4.1. Добрый день! Подавайте заявление в суд о восстановлении срока на наследство

5. Вдова у мужа остались в деревне 1 треть дома и земли могу ли я вступить в наследство.

5.1. Во-первых необходимо уточнить следующую информацию, на момент смерти эти объекты находились в собственности Вашего супруга или могли быть при жизни подарены или завещаны. Обратиться по месту нахождения имущества или преимущественного места проживания Вашего покойного супруга к нотариусу. Конечно же Вы имеете право, так как являетесь наследником первой очереди, но учитывая вышеуказанную информацию. Наследники 1 очереди: супруга, родители, дети.

6. Дом в деревне сгорел, вступая в наследство надо ли его оформлять.

Статья 1112. Наследство

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Процесс оформления дачи в наследство

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

7. Я вступила в наследство дома в августе 2019 г. (после смерти моего отца). Кадастровая стоимость дома 2800000 руб. Реально, шлаковый дом в деревне 1976 г. постройки мы продадим не более чем за 1000000 руб. На лицо значительно завышена кадастровая стоимость дома. Какой размер налога с продажи я должна буду заплатить государству: 1) владею менее 3-х лет; 2) владею более 3-х лет. Большое спасибо.

7.1. Здравствуйте. 124800 рублей Вы заплатите.

8. Живём постоянно в городе, где и зарегистрированы. В деревне остался дом от родителей. В наследство не вступали. Летом приезжаем на два месяца. Оплачиваем свет. Стали приходить квитанции на мусор. Фамилию мужа взяли из базы эл.сетей. Как нам быть. Мы платим по месту постоянного проживания за мусор все месяцы.

image

8.1. Хочу только отметить, что сам факт пользования домом после смерти родителей является вступлением в наследство и означает возникновение права собственности о чем прямо указывает ГК РФ. Другой вопрос, что надо соблюдать порядок формления наследства, установленный ГК РФ. Но с формальной точки зрения, если у Вас нет прав на дом, то он по сути, является выморочным имуществом, то есть должен перейти в собственность муниципалитета.

Но это, как я понимаю, там никому не нужно. Судя по всему вы пропустили срок для оформления наследства и теперь это можно будет сделать в суде. А платить или нет за не свое имущество и его содержание это уж Вам решать. Собственник несет это бремя. Вы формально не имеете права на это имущество и земельный участок.

9. Ситуация: муж с женой построили совместно дом в деревне. Дом оформлен на одного мужа. После смерти мужа жена вступает в наследство домом. Какие траты (финансовые) ее ожидают в свете новых законов? (независимая рыночная оценка в %, нотариус — %, налог на имущество-%)

9.1. Здравствуйте. — оценка дома — примерно 40000 рублей (либо можно обойтись без оценки, тогда услуги юриста — 18000 рублей); — госпошлина нотариусу — 0,1% от стоимости дома; — регистрация права собственности — 2000 рублей; — налог на имущество — 0,1% от стоимости дома в год.

9.2. Наследника ожидает только государственная пошлина за оформление наследства.

10. После смерти отца вступили в наследство на дом, который находится в деревне (я два брата) Оформили все документы на жилой дом. Надо ли оформлять кадастровые паспорта на хоз. постройки (сарай, погреб, летняя кухня) , находящиеся на придомовом земельном участке. Все эти хоз. постройки указаны в свидетельстве о вступлении в наследство на жилой дом.

10.1. Оформлять ли все остальные объекты — решать Вам и Вашим братьям. Это право наследников. Однако, следует знать, что распорядиться домом в случае такой необходимости (подарить, продать и т.п.) Вы не сможете, поскольку земельный участок и расположенные на нём жилой дом и надворные постройки неразрывно связаны и имеют «единую судьбу». Таким образом, оформлять Вы не обязаны, но и распорядиться своей долей не сможете.

11. Объясню вкратце ситуацию. В 2016 году я вступила в наследство — 1/3 часть дома в деревне и земельного участка. В данный момент у меня на руках находятся документы — свидетельство на право наследования. На регистрацию о праве собственности я не подавала. Возникла необходимость продать свою долю. ВОПРОС: При продаже должна ли я буду заплатить налог НДФЛ?

11.1. Светлана Александровна, налог платят в таких случаях с недвижимости, стоимость которой более 1 млн. рублей.

11.2. Вы освободитесь от уплаты НДФЛ, как только пройдет 3 года.

12. Пол-дома в деревне получил в наследство по завещанию от родителей в 2015 году. В наследство вступил через суд, т.к. не оформил его в течении 6-ти месяцев. Хочу переоформить на сестру. Как лучше это сделать? Дарственная через нотариуса очень дорого.

12.1. Только по договору дарения (через нотариуса). Иного варианта нет.