Получение наследства без документов. Что делать?

Наследственным правом в России предусмотрен конкретный перечень документации, требуемой для оформления права наследования. В него входят:

  • бумага, доказывающая смерть завещателя;
  • паспорт наследника;
  • бумага, подтверждающая родство усопшего и наследника;
  • бумага, подтверждающая право владения квартирой от завещателя.

Если у вас будет отсутствовать документ о праве собственности, то сведения о владельце недвижимого имущества можно запросить в Росреестре. Это осуществляется путем заказа выписки из единого госреестра недвижимости. Она отображает кадастровую планировку из БТИ и завещание. Такую выписку может получить частное лицо после оплаты государственной пошлины.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Рассмотрим в качестве примера обычную ситуацию. Предположим, что вы являетесь наследником квартиры одного из родителей, но при этом не жили с ним некоторое время. Родитель умер, и вам необходимо получить эту жилплощадь по наследству, но у вас нет ни одного документа, чтобы совершить эту процедуру. Что же делать в такой ситуации?

В этом случае, вам необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:

  1. Вам нужно отправиться в нотариальную контору, ближайшую к последнему месту регистрации умершего. Нотариус, занимающийся наследственными делами, поможет вам получить необходимую информацию о наследстве.
  2. Вам требуется определить к какой очереди преемников вы относитесь. В данном случае, так как вы являетесь ребенком умершего, то будете признаны наследником первой очереди. Это значит, что даже при отсутствии соответствующего завещания от родителя, вы имеете полное право унаследовать всю квартиру или ее долю, при наличии у вас родных братьев и сестер.

Заявление на получение в наследство недвижимости требуется передать в нотариальную контору не позднее полугода со дня смерти завещателя. Если пропустить соответствующий срок, свои права на квартиру придется доказывать через судебную инстанцию.

Для того чтобы подать заявление, сначала нужно будет подтвердить ваше родство с усопшим. В качестве доказательства вы можете предоставить, например, свое свидетельство о рождении или любой другой документ, способный подтвердить родство. Фактическую дату смерти завещателя можно доказать с помощью свидетельства о смерти, полученное в ЗАГСе, и бумаги с последнего места официального проживания вашего умершего родственника. Такой документ получают в ФМС.

Получение свидетельства о регистрации смерти завещателя может быть проблематичным. Это связано, прежде всего, с тем, что оно уже было ранее получено другими родственниками, которые не желают отдавать его вам.

Но даже если такое вдруг произошло, вы можете повторно получить документ в ЗАГСе. Это означает, что еще один документ о регистрации смерти может быть выдан родственнику умершего, в случае его утраты или отсутствия доступа к нему.

Чтобы вам можно было получить новое свидетельство о смерти, в ЗАГС нужно принести бумаги, подтверждающие ваше родство с умершим.

Справку в федеральной миграционной службе в отношении завещателя вы сможете получить при предъявлении паспорта, свидетельства о смерти и документа, доказывающего родство. Выдача справки осуществляется ФМС в течение 10 дней.

После получения всех документов вы имеете право подать заявление нотариусу о принятии в наследство квартиры. Нотариус проведет тщательный анализ полученных от вас бумаг, и если нет никаких препятствий, то он выдаст соответствующий документ, подтверждающий право на вступление в наследство. Без этой бумаги у вас не получится оформить недвижимость на себя.

В гражданском праве четко установлен срок, который отводится на оформление заявления о получении наследства. Согласно ст. 1154 ГКРФ он составляет полгода с момента смерти завещателя. Выдача свидетельства осуществляется по прошествии этого срока. Такое правило должно быть соблюдено нотариусом, причем независимо от того, как быстро вы собрали всю необходимую документацию.

Если вы не смогли вовремя обратиться к нотариусу по уважительной для вас причине, например, из-за длительной командировки или продолжительного лечения в больнице, то срок для вступления в наследство может быть возобновлен. Для этого вам придется подать иск в судебную инстанцию, а затем во время судебного процесса предоставить доказательства, подтверждающие уважительность причины пропуска срока.

Если завещание утеряно, то помочь в данной ситуации сможет только нотариус. Это ключевая фигура всех наследственных правоотношений. Только данное лицо наделено полномочиями оформлять последнюю волю, оглашать содержание документа и совершать иные юридические важные действия.

Что делать, если потеряно завещание: восстановление и получение дубликата

Ему необходимо сообщить о том, что распоряжение умершего утеряно. Сообщить о том, что оно утеряно нужно сразу после обнаружения данного факта. При этом следует обращаться к тому лицу, которое занималось оформлением последней воли. Если установить или разыскать его невозможно, то следует подать заявление в нотариальную палату области.

Предлагаем ознакомиться  Судебные приставы удержали больше из зп больше долга что делать

Существует стандартное правило, по которому обращение за выдачей дубликата распоряжения совершается к тому лицу, которое и выдало утерянную бумагу. Поскольку распоряжение о последней воле составляется нотариусом, то и обращаться следует к нему же.

Дело в том, что все действия, совершаемые нотариусами вносятся в специальный реестр и в России действует единая база данных всех указанных действий. То есть сведения о распоряжении, которое утеряно, будут храниться в такой базе данных. На основании данной информации, заявитель получит дубликат. Он составляется по четко установленной форме и обладает тем же значением, что сам оригинал завещательного акта.

Для таких случаев и создана база данных. Доступ в нее имеют только представители палаты и сами нотариусы. Поэтому, при утрате начинается процесс розыска документа. Чтобы начать поиск распоряжения, надлежит обратиться в нотариальную палату своего региона с соответствующим заявлением.

Изложенная в нем информация и приложенные бумаги будут проверены. Если имеются основания для выдачи дубликата, палата подготовит его и выдаст на руки заявителю.

Какова цель завещания?

Люди, особенно пожилые, часто задумываются, кому достанется их имущество. Гарантией справедливого распределения имущества после ухода из жизни, по их мнению, является составленное письменно волеизъявление о передаче его в собственность тем, кто им дорог. Документ, в котором отражены указания владельца имущества по его распределению после ухода его из жизни, называют завещанием.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Благодаря этому документу, владелец наследства может произвести раздел имущества не в соответствии с порядком, установленным законом, а по своему выбору, согласно своей воле, на правах собственника.

Порядок действий при утере завещания самим завещателем

В первую очередь, необходимо указать документы для восстановления завещания. Подготовка и предоставление документов имеет важное значение. Поскольку при неполном их сборе, в выдаче дубликата будет отказано. Данное действие может повлечь нарушение сроков вступления в право на имущество.

К числу таких бумаг относятся следующие:

  • Необходим личный паспорт гражданина, который обращается;
  • Потребуется заявление. В нем следует указать дату обнаружения утери и обстоятельства;
  • Следует предоставить документ, удостоверяющий смерть завещателя;
  • Надлежит подтвердить факт родственных связей. Поскольку завещательный акт может быть составлено в отношении любого лица. Поэтому, наличие такой бумаги не является обязательным. После подачи требуемых бумаг, они изучаются в нотариальной палате и происходит выдача дубликата.

Следует помнить, что для вступления в наследственные права предусмотрен срок, который составляет полгода. За это время лицо должно успеть выполнить все действия и получить свидетельство о вступлении в право от нотариуса. Однако получить такое свидетельство при отсутствии распоряжения, невозможно. Соответственно, требуется провести восстановление утерянного завещания в рамках указанного полугодового срока.

После получения дубликата, необходимо получить названное выше свидетельство. Это конечный этап, который завершает процедуру вступления в права преемника собственности усопшего.

Утерянное распоряжение умершего восстанавливается на основании акта о смерти завещателя. Из этого следует, что свидетельство, подтверждающее кончину наследодателя является обязательным для предоставления при утрате распоряжения. Если же утрачен и данный акт, его следует также восстановить. Для этого требуется обратиться в ЗАГС с мотивированным заявлением. При этом надлежит приложить копию паспорта и сообщить сведения о родстве с умершим.

В ЗАГСе после оплаты пошлины, выдадут дубликат указанной выше бумаги. Представленную копию требуется предъявить нотариусу для оформления копии утерянного завещания.

Завещание — это сделка, составленная в одностороннем порядке, которая согласно статье 1124 ГК РФ, подлежит удостоверению нотариусом.

Для оформления завещания гражданину нужно:

  • прийти к нотариусу, офис которого расположен поблизости к месту его проживания или нахождения объектов наследства. Разрешается обращение также к любому другому нотариусу без привязки к месту жительства;
  • предъявить ему свой паспорт и правоустанавливающие документы на то имущество, которое он собирается завещать;
  • подготовить документ с помощью нотариуса или предъявить ему заранее заготовленный проект завещания, который тот должен проверить на предмет соответствия законодательству и удостоверить своей подписью.

Завещание оформляется собственноручно завещателем в двух экземплярах. Один оригинал документа передается самому завещателю, а второй остается на хранение у нотариуса. Также нотариус вносит информацию о документе в единый электронный реестр нотариальных сделок.

В исключительных жизненных обстоятельствах допускается составление завещания без участия нотариуса. Например, в случае нахождения завещателя в больнице полномочиями по удостоверению документа обладает главный врач или другое административное лицо больницы. Военнослужащий может заверить его у вышестоящего командира. Важно, чтобы после оформления документ не остался у заверивших его лиц, а был направлен через контролирующие нотариат органы тому нотариусу, который будет вести

наследственное дело

.

Рассмотрим, как восстановить завещание, если оно утеряно самим завещателем. Обнаружив потерю документа, завещатель может поступить следующим образом:

  • обратиться к тому нотариусу, у которого он оформлял завещание, и запросить у него дубликат документа. Осуществить его оформление позволяет статья 52 законодательных основ о нотариате. Дубликат, заверенный нотариусом, приравнен к оригинальному документу.
  • составить новый завещательный документ. Он может это сделать на основании статьи 1130 ГК РФ, при этом новое завещание автоматически отменяет действие документа, составленного ранее. Чтобы избежать недоразумений, нужно указать о том, что завещание составлено взамен прежнего документа, в его тексте. Иначе может случиться, что некоторые пункты прежнего документа останутся в силе.
Предлагаем ознакомиться  Модель Альтмана (Z-счет Альтмана)

Как наследники узнают о завещании?

Пугаться не надо — поскольку завещание является нотариально оформленной бумагой, восстановить его можно (Правила нотариального делопроизводства, п.9).

Другое дело, что и для этого есть свои ограничения, а именно — по временным срокам.

Для того чтобы заявить о своих правах хотя бы таким образом, кандидату отводится максимум шесть месяцев.

После чего уже пойдет речь либо о правах претендентов по закону, либо о выморочном имуществе — в зависимости от ситуации.

Как восстановить завещание, если оно утеряно? Чтобы получить дубликат, нужно обратиться в нотариальную контору, где было открыто наследственное дело с соответствующим запросом.

Если же вы не знаете, в какой именно конторе было открыто это дело, или же допустим, нотариус переехал, обратитесь в областную или городскую Нотариальную палату.

Что делать, если потеряно завещание: восстановление и получение дубликата

Понадобится для того чтобы получить дубликат завещания это:

  • общегражданское удостоверение личности;
  • свидетельство о смерти собственника;
  • документ из ЗАГС, подтверждающий, кем вы ему приходитесь.

Понятно, что и бумаги, подтверждающие кончину родственника, и справки из ЗАГС являются обязательными. Если вам их по каким-либо причинам не дают, просите у чиновников написать письменный отказ.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Точно такой же отказ попросите написать и нотариуса (ибо без документированных свидетельств, подтверждающих факт смерти и степени родства он вам совершенно обоснованно откажет в выдаче свидетельства о праве на наследство) и обратитесь в районный суд по месту нахождения имущества.

Отвечающей стороной будет выступать либо государство, либо родственники, чинящие вам препятствия в реализации ваших прав как наследника.

Действие завещания наступает только после кончины завещателя. Раньше этого события никто из граждан, посвященных в его составление, не может его разглашать, кроме самого завещателя, если только завещание не является закрытым и запрещено разглашению им самим. Закрытое завещание запечатывается в конверт при свидетелях и передается на хранение нотариусу, который скрепляет конверт своей печатью. О содержании информации в документе никто из присутствующих не должен знать до того, как завещатель умрет.

Чтобы избежать недоразумений впоследствии, если тип завещания это позволяет, завещателю лучше сообщить о его наличии наследникам при жизни. Он может передать ксерокопии завещания непосредственно в руки наследников для хранения, либо сообщить им, у какого нотариуса оно оформлялось, и дать согласие на получение ими копии документа в случае утери.

Важно! Никто не может получить дубликат завещания до смерти завещателя без его согласия, т.к. это запрещается статьей 1123 ГК о сохранении тайны волеизъявления гражданина.

Может случиться так, что наследники не проинформированы о наличии завещания, а сам наследодатель его утерял или забыл, где хранится этот документ. Также документ, который передал наследодатель, могут потерять наследники.

Вопросами наследства предполагаемым наследникам предстоит заняться сразу после ухода из жизни наследодателя. При утере завещания после его кончины им нужно начать его розыск, как можно раньше, т.к. этот документ нужно предъявить при заявлении прав на наследство. На это отпущен по закону срок в 6 месяцев.

Чтобы разыскать документ, наследники должны:

  • сначала предпринять поиск завещания среди документов, хранившихся в доме у завещателя;
  • затем обратиться за помощью к тому нотариусу, который по их предположению оформлял завещание, предъявив ему свой паспорт, свидетельство о кончине завещателя, документы о подтверждении родства с ним (если претендентами на наследство являются родственники);
  • когда у нотариуса сведений о завещании не обнаружено, следует искать его в ЕИСН (единой информационной системе нотариата). Электронная система фиксации нотариальных действий была запущена в 2014 году. Поэтому сведения доступны только по тем завещаниям, которые составлены, начиная с этого срока.

Что делать, если нотариус потерял завещание?

Отсчет времени на получение наследства начинается с даты смерти завещателя. Но недвижимость в наследство вы сможете получить только по истечении полугода со дня его кончины. Если по какой-либо веской причине вы пропустите положенный для вступления в наследство срок, то восстановить свои права вы сможете по соглашению с другими наследниками или через суд.

Если вы являетесь единственным наследником своего родственника, и упустили время на получение наследства, то восстановить срок у вас получиться исключительно через судебную инстанцию.

Предлагаем ознакомиться  Соседи шумят: ваши права и порядок действий

Что делать, если потеряно завещание: восстановление и получение дубликата

Помимо этого, если вы успели собрать все положенные документы, и нотариус установил, что у завещателя больше нет наследников, то оформить недвижимость в собственность можно будет и раньше полугодичного срока. Здесь важен факт совместного проживания наследника и умершего в течение последних месяцев его жизни. Но несмотря на возможность такого исхода дела, на практике подобные случаи почти не применяются.

После получения документа на право наследования квартиры, вам потребуется зарегистрировать эту недвижимость на свое имя.

Регистрация собственности осуществляется в кадастровой службе. Для этого вам необходимо обратиться в ее отделение по месту расположения квартиры, полученной вами в наследство. При себе у вас должны быть такие документы, как:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве наследования имущества;
  • документация на недвижимость.

Помимо этого, вам потребуется написать заявление о госрегистрации права владения в установленной законом форме. Регистрация права владения на наследуемую квартиру осуществляется в течение одного месяца.

Внесение государственной пошлины

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Для того чтобы вы могли получить документ на право наследства, вам потребуется сначала оплатить госпошлину в размере:

  • 0,3% от цены наследуемой недвижимости, но не более ста тысяч рублей, если вы являетесь ближайшим родственником завещателя;
  • 0,6% от цены наследуемой недвижимости, но не более одного миллиона рублей, если вы не являетесь преемником первой очереди. 

Законодательство также предусмотрело льготы для определенных лиц. Так, например, согласно ст. 333.38 НКРФ инвалиды, являющиеся преемниками, вносят только 50% госпошлины за действия нотариуса. Кроме того, полностью освобождаются от госпошлины при получении наследства:

  1. наследники, проживавшие вместе с завещателем в наследуемой квартире до конца его жизни, и продолжавшие проживание в ней после его смерти;
  2. наследники, получающие в наследство квартиру от лиц, которые погибли при выполнении гособязанностей;
  3. несовершеннолетние наследники и лица, имеющие психические заболевания.

Особенности функционирования ЕИСН

Основной задачей ЕИСН является формирование реестров, в том числе и по делам наследства. Внесение информации по завещаниям и ее электронная систематизация дает возможность быстрого поиска места регистрации завещательных документов и их восстановления в случае утери. В 2018 году все нотариусы обязаны не только заверить документ своей подписью и печатью, но и внести сведения в электронный реестр. Они должны включать:

  • данные о наследодателе;
  • наименование и адрес нотариуса, который проводил оформление завещания;
  • дату оформления завещательного распоряжения;
  • номер документа по реестру.

Информация, указанная в реестре, дает возможность заинтересованному гражданину узнать о том, было вообще составлено завещание конкретным гражданином, или нет, а также у какого нотариуса оно оформлялось.

Важно! Единая информационная система, представленная в электронном виде, обычным гражданам недоступна. Запросить сведения о завещании разрешено только лицам, состоящим в родстве с завещателем после предъявления соответствующих документов.

Доступ к системе имеет любой нотариус, а также официальные представители Нотариальной палаты. Однако нотариусам разрешен доступ только в ограниченном виде. Они могут проинформировать о том, есть ли завещание и где оно было составлено. Полной информацией по завещанию располагает Нотариальная палата, а также нотариус, непосредственно оформлявший документ.

В ближайшую Нотариальную палату можно обратиться за розыском завещания, а также за его восстановлением, поскольку текст завещания сохранен в электронном виде и защищен от доступа посторонних лиц.

Как подтвердить родство с умершим, если вы не являетесь его близким родственником?

Если вы не состояли с усопшим в близком родстве, то для получения наследства вам все равно придется доказать родственную связь с ним. Подтверждение родства в этом случае может занять довольно продолжительное время. Но без этого документа, вы не сможете вступить в свои права наследования.

Что делать, если потеряно завещание: восстановление и получение дубликата

Чтобы доказать родственную связь с умершим вам потребуется следующий список бумаг:

  1. ваше свидетельство о рождении;
  2. документ, подтверждающий заключение или расторжение брака;
  3. бумага, доказывающая смену ФИО.

Сложность получения документации о подтверждении родства с завещателем заключается в том, что вы можете попросту не знать о том, в каком месте происходили определенные события из его жизни. Конечно, такую информацию можно узнать через нотариуса. Однако это отнимет у вас слишком много средств. Поэтому если у вас есть время, то лучше всего такие запросы делать через суд.

Что говорит законодательство на этот счет?

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

В гражданском праве России четко прописана вся информация, касающаяся получения наследства. Если вы имеет право на наследуемое имущество согласно законодательству, то не можете быть его лишены. Причем отсутствие документации при оформлении недвижимого имущества в наследство на это никак не влияет. В этом случае у вас на получение наследства уйдет немного больше времени. Тем более, если вы обладаете таким правом, то сбор всех бумаг в вашей ситуации представляет собой обычную формальность.